機能のご紹介

PCサイト並みの「機能」と携帯サイト用の「使いやすさ」を両立しました！

賃貸管理業務から募集業務までをインターネットを介して、管理画面から簡単かつスピーディーに登録,処理が行えます。
時代によって変わっていく賃貸管理市場の動向にもバージョンアップによりすばやく対応します。

オーナー・物件情報

「オーナー情報登録」 ・オーナー様の情報を登録します。 ・複数連絡先の登録ができ、物件毎に異なる設定が行えるようになります。 ・口座情報も複数登録可能です。 【帳票類】 ・オーナー情報一覧表 ・オーナー別物件一覧表
「物件基本情報登録」 ・管理物件の基本情報を登録します。 ・物件の概要、管理契約の情報を管理します。 ・「管理物件」「一般物件」など、異なる管理形態の内容を登録できます。 ・管理料設定・滞納保証への対応、複数の送金先の設定などが可能です。 【帳票類】 ・物件概要一覧表 ・物件管理条件一覧表 ・敷金明細一覧表　　他
「部屋情報登録」 ・部屋単位の物件情報が登録できます。 ・募集賃料や間取情報、また各種媒体向けの情報設定が行えます。 ・画像データも、内観写真や間取など、最大15枚のデータ管理が可能です。 【帳票類】 ・物件別部屋一覧表 ・空室一覧表　　他
「物件チラシ」 ・登録いただいた物件の情報から、物件チラシを作成することが可能です。 ・レイアウトは3パターン用意しております。 【帳票類】 ・物件チラシ
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賃貸借契約情報

「賃貸借契約情報登録」 ・賃貸借契約の情報を登録します。 ・一つの賃貸借契約に対する複数の入居契約者設定や、賃料明細単位での支払先設定が可能です。 ・入居契約者情報の一元管理や、口座情報の複数登録可能です。 【帳票類】 ・入居契約者一覧表 ・賃貸借契約一覧表 ・取引台帳　　他
「賃貸借契約書・重要事項説明書」 ・登録いただいた賃貸借契約の情報から、賃貸借契約書や重要事項説明書をエクセル形式で出力できます。 ・ユーザー様の既存レイアウトに対応することが可能です。 【帳票類】 ・賃貸借契約書 ・重要事項説明書
「契約更新情報登録」 ・賃貸借契約の終了日設定から、更新対象の契約を検索します。 ・新契約内容（契約期間・賃料）や更新時にかかる諸費用の登録ができます。 【帳票類】 ・更新対象一覧表 ・更新一覧表 ・契約更新案内書　　他
「退去精算情報登録」 ・賃貸借契約の解約及び退去精算に関する情報を登録します。 ・退去申込の内容を登録したり、退去時の原状回復費用や未収賃料等の算出、敷金の精算までを行います。 【帳票類】 ・退去予定一覧表 ・退去一覧表 ・退去精算書　　他
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賃料収納（請求・入金）情報

「請求情報管理」 ・賃貸借契約の情報から、固定費（賃料、共益費など）の算出を行います。 ・また変動費（水道光熱費、町会費など）の追加登録も可能です。 【帳票類】 ・賃料請求一覧表 ・請求一覧表 ・請求書　　他
「入金情報管理」 ・契約単位、支払先単位での入金登録が可能です。 ・個別登録・一括登録のいずれにも対応しています。 ・請求情報との集計により、未収状況をいつでも確認することができます。 【帳票類】 ・入金管理台帳 ・入金履歴一覧表 ・未収金一覧表　 ・未収金明細一覧表　　他
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収支報告情報

「収支情報管理」 ・物件基本情報をもとに、請求情報と入金情報を集計、オーナーへの収支報告を作成します。 ・収支報告及び内訳明細の確認、収支合計金額を送金額として設定します。 ・複数送金先も可能です。 【帳票類】 ・収支報告書 ・収支明細一覧表
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オプション機能

「ファームバンキング」 ・入金情報管理への補完機能として、オプションにてファームバンキング機能を使用できます。 ・賃料収納に対する「口座振替」「口座振込」、オーナー送金に対する「総合振込」に対応しています。 【帳票類】 ・振込入金マッチング処理結果一覧 ・口座振替データ一覧　 ・総合振込データ一覧　　他
「クレーム管理・修繕管理」 クレーム管理： ・物件単位でオーナー、入居者もしくはその他物件に関わる人物からのクレームおよび修繕要望までを登録し、管理できる機能です。 【帳票類】 ・クレーム一覧表 修繕管理： ・一般修繕から原状回復工事までの作業内容および工事金額の登録・管理を行います。 ・修繕負担額については、貸主・借主・その他で負担を設定することが出来ます。加えて、修繕業者についての管理も行います。 【帳票類】 ・修繕履歴一覧表　・修繕見積書　・修繕請求書　・業者台帳
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